NEUTORGASSE

BÜRO- UND WOHNHAUS

Projektdaten :
Planungsbeginn : Herbst 2005
Baubeginn: Frühjahr 2008
Auftraggeber: Immorent AG
Planung : BÜRO RATAPLAN
Nettonutzfläche : ca. 10.000 m2

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Wettbewerbsblätter 1, 2, 3 und 4 als pdf-Datei.

Projektbeschreibung :

Im Sommer 2005 kürte die Jury unter dem Vorsitz von Architekt Rüdiger Lainer das Projekt von RATAPLAN zum Wettbewerbs-Sieger.

Durch das Zurückschwingen des Baukörpers hinter ein Bestandsgebäde entsteht in eine platzartige Straßenerweiterung. Der Außenbezug für die Wohnungen und Büros wird dadurch optimiert. Im Erdgeschoß sind Ausstellungsflächen geplant, in den darüber liegenden Stockwerken Büroflächen vorgesehen. Die Grundrisse sind bewusst flexibel für zukünftige Nutzerwünsche gehalten. In den obersten Etagen entstehen rund 4.800 m2 Wohnungen mit gehobener Ausstattung.

Die Fassade ist als neues Merkmal im Stadtraum zu verstehen, das durch die Tiefe der Konstruktion und die Struktur des Materials den Stil der stark gegliederten Fassaden der Umgebung neu interpretiert. Diese zweite Haut aus faltbaren Sonnenschutzelementen kann individuell bedient und seitlich weggeschoben werden.